Можно ли утеплить многоквартирный дом ППУ и как? Что для этого нужно знать и сделать?

Если теплоизоляционный слой многоквартирного дома не соответствует нормативным показателям, в квартирах будет нарушен микроклимат, из-за чего возникает необходимость дополнительного утепления. На фоне постоянного увеличения стоимости энергоносителей этот вопрос с каждым годом становится все более актуальным. Напыляемый полиуретан (ППУ) является на сегодняшний день самым практичным материалом для утепления многоэтажных домов.

Что такое ППУ как утеплитель для многоквартирных домов

Экономия тепла стала необходимостью. Часто производят утепление домов пенополиуретаном не только панельных, но и кирпичных со хрущевских времен. Состояние кладки большинства из них оставляет желать лучшего. В стенах нередко встречаются пустоты от вывалившихся кирпичей, а в квартирах гуляют сквозняки.

Максимальную эффективность показывает утепление всей стены. Если утеплить только конкретную квартиру, холод все равно будет поступать в помещение. Раньше для этого использовались замазка и мастика. Но на солнце они плавились, а на морозе становились хрупкими. В итоге покрытие быстро выходило из строя. Затем многие применяли монтажную пену, но это тоже не давало особых результатов. Ситуация изменилась с появлением на рынке напыляемого пенополиуретана.

Это полимерный материал, который образуется путем смешивания двух компонентов. Каждый их них продается в отдельной емкости. При смешивании образуется пенообразное вещество, увеличивающееся в объеме за счет выделения углекислого газа. После нанесения ППУ увеличивается в 60-100 раз.

Напыленный пенополиуретан создает толстую белую «шубу», которая застывает в течение пары минут. Получается прекрасный теплоизоляционный материал, который выдерживает сильные холода, резкие температурные перепады, а также другие неблагоприятные погодные условия.

Во время расширения ППУ заполняет все пустоты, дефекты кладки, щели, трещины, а также делает герметичными стыки между плитами в панельных домах.

Но важно знать, что пенополиуретан разрушается под воздействием ультрафиолета. Под солнцем он потеряет свои свойства за несколько лет. Поэтому теплоизоляционный слой обязательно нужно покрывать защитным материалом, например, краской, сайдингом или др.

Какие предварительные работы требуются для начала утепления?

Необходимо очистить все поверхности от всего, что может отпадать или отслаиваться — убрать пыль, снять фасадную плитку (если имеется), убрать с крыши старое покрытие.

После этого нужно защитить пленкой все, что не должно быть покрыто пеной. Прежде всего, это касается балконных блоков и оконных проемов.

Утепление крыш многоквартирных домов

Способ утепления подходит и для мягких, и для эксплуатируемых крыш. Если использовать только ППУ на эксплуатируемой крыше, потребуется дополнительно делать стяжку.

Наиболее подходящим вариантом является использование пенополиуретана и напыление полимочевины (ПМ). Вместе эти материалы обеспечат идеальную герметизацию примыканий, инженерных сетей и пр. Такой пирог будет очень долговечным — эксплуатационный срок до 50 лет.

Готовое покрытие намного прочнее любого рулонного или наливного материала. По нему можно будет не только ходить, но и без опасений перемещать оборудование. ППУ и ПМ не становятся хрупкими в холода и не текут в жару.

Утепление подвалов многоквартирных домов (техподполья)

Поверхность сначала очищается от пыли, побелки или краски. После этого выполняется нанесение ППУ. В подвалах нет необходимости монтировать обрешетку.

Если подвал сильно холодный, можно нанести пенополиуретан в 2-3 слоя. Перед нанесением следующего слоя необходимо дождаться полного отвердения предыдущего.

Утепление пола первого этажа многоквартирного дома

Утепление бетонного основания обычно выполняется под стяжку. Подготовка поверхности сводится к уборке грязи и пыли. Также необходимо обезжирить промасленные места.

Пена заполнит все трещины, сколы и стыки между плитами. Следует наносить такой слой, чтобы утеплитель после расширения был толщиной примерно в 5 см.

Утепление чердака (технического этажа) многоквартирного дома

Утепление техэтажа с помощью напыляемого ППУ в многоэтажных домах производится непосредственно по плите перекрытия. Толщина готового слоя должна быть 5-10 см.

Готовое покрытие сможет выдерживать эпизодические небольшие нагрузки. На неэксплуатируемых чердаках этого достаточно. На эксплуатируемых придется заливать стяжку. Также стяжка может потребоваться при наличии коммуникаций и различного оборудования (по пожарным нормативам).

Преимущества напыляемого пенополиуретана для утепления технического этажа (чердака) в многоквартирном доме

Теплоизоляция чердака с помощью ППУ имеет такие преимущества:

1. Большая скорость выполнения работ. За 1 смену бригада может обработать площадь до 1000 м².

2. Толщина слоя в 5 см на чердаке может заменить 30 см керамзита.

3. Стяжку можно выполнять уже спустя несколько часов после напыления ППУ. Материал не вытягивает влагу из бетона, поэтому стяжка не потеряет свою прочность.

4. Нет необходимости в хранении и подъеме материалов при использовании традиционных утеплителей.

5. Удаления старой теплоизоляции благотворно скажется на санитарном состоянии сооружения.

6. С помощью пены надежно герметизируются все стыки.

7. ППУ не создает большой дополнительной нагрузки на перекрытие.

8. Пенополиуретан обладает хорошими гидроизоляционными свойствами.

9. После утепления гораздо проще поддерживать порядок на техническом этаже. Пену можно не только очищать сухим способом, но и проводить влажную уборку с использованием моющих средств.

Сравним ППУ и традиционные утеплители

Традиционные утеплители имеют два серьезных недостатка — наличие стыков и необходимость крепежа. Крепеж не обеспечивает плотного прилегания материала к поверхности, но он увеличивает сроки выполнения работ.

Воздушная прослойка между границей холода и нагретой стеной станет точкой росы. В этом месте будет образовываться конденсат. Это приведет к постоянному намоканию утеплителя, что повлечет за собой образование плесени. Появляется риск постепенного разрушения конструкции стены и снижения теплоизоляционных качеств материала.

Щели и стыки при использовании традиционных утеплителей становятся мостиками холода и проводниками влаги. Ни один из производителей таких материалов не гарантирует сохранение теплоизоляционных качеств на срок, аналогичный сроку службы пенополиуретана.

Также для утепления фасада традиционными материалами требуется установка лесов. Это сильно увеличивает стоимость выполнения работ.

Напыление ППУ обычно выполняется в течение одного дня промышленными альпинистами или с помощью вышки. Адгезия пены сравнима с качественными клеевыми составами. Также при использовании пенополиуретана полностью отсутствует воздушная прослойка.

Закрытые газонаполненные ячейки застывшей пены обеспечивают достаточную эластичность, чтобы не растрескиваться при подвижке и усадки конструкции. ППУ образует бесшовный слой. Этот материал способен выполнять свои функции даже при экстремальных температурных перепадах.

О цене и экономии при применении ППУ

Стоимость утепления с использованием ППУ выше, чем утепление плитами ППС или минеральной ватой. Но за несколько лет использования пенополиуретан оправдывает вложенные деньги, он работает на экономию средств, обеспечивая надежную теплоизоляцию. При этом в любое время года сохраняется комфортный микроклимат. Стена под ППУ равномерно держит температуру, которая равна температуре внутри помещения. Внешние факторы на нее не оказывают влияния.

Сроки эксплуатации ППУ при утеплении многоквартирного дома

Срок службы утеплителя сопоставим со сроком эксплуатации несущих конструкций. Он составляет от 30 до 80 лет. В течение всего этого времени материал не теряет свои качества.

Заключение

Ни один из способов традиционной теплоизоляции не имеет столько положительных сторон. ППУ отвечает санитарным нормам, пожаробезопасен и износоустойчив. Кроме утепления, материал станет еще и барьером от уличного шума, что довольно важно в городских условиях.